第三房贷顶限70%，未必是第三间房子

房贷70%顶限疑云开始明朗化了，至少已经确定这项政策只实行于第三份房贷。也就是说，如果你之前曾经买过两间房子，其中一间已缴清贷款或者已经脱手卖给别人，接下来买的房子算是属于第二个房贷，所以还不受70%顶限的限制。当然，一切还得依照各家银行的放贷审核条件为准。

今天在南洋商报里读到一则新闻，提及一些有待Bank Negara厘清的相关问题：

1. 对于这项新措施，Bank Negara何时才会宣布更加详细的指南？
2. Bank Negara宣布此政策时，曾表明即时生效。所谓的“即时”，是指签订Sale and Purchase agreement，Loan agreement，还是相关合约打上印花的日子?
3. 在即将宣布的指南中，会否考虑到正在申办着第三间屋子及贷款者的处境？
4. 假设一个人之前买过两间屋子，但都已经转售，现在要买第三间屋子，房贷会否受到限制？
5. 联名贷款及联名购屋的情况又应该如何？
6. 为了提高竞争能力，银行是否有权利发放超过70%的贷款给第三个份房贷？